Casa a venda na Vila Sonia - 4 dormitórios 345m²

VENDA DE IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR IMOBILIÁRIO. Caro investidor imobiliário, Temos o prazer de apresentar a você um imóvel altamente atrativo, perfeito para quem busca renda imediata ou ganho de capital futuro. Este imóvel, cuja área total é de 345 m2, está localizado em uma área privilegiada, incentivada pelo novo Plano Diretor, o que lhe confere um potencial construtivo de 4. Uma das principais características deste imóvel são os dois pontos comerciais disponíveis, cada um com aproximadamente 40m2 de área. Esses espaços são ideais para a instalação de negócios variados, permitindo uma diversificação de renda e uma maior oportunidade de retorno. Além disso, a residência principal é composta por uma sala espaçosa, cozinha funcional, três quartos confortáveis, banheiro e área de serviço. Essa configuração é perfeita para famílias ou indivíduos que desejam desfrutar de um ambiente aconchegante e completo. Para maior comodidade, a edícula conta com um quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Esse espaço adicional oferece versatilidade e pode ser utilizado para acomodar hóspedes, como uma fonte adicional de renda ou até mesmo como um escritório particular. Considerando a localização estratégica deste imóvel, aliada às vantagens proporcionadas pelo novo Plano Diretor, a valorização futura é um aspecto a ser considerado. A região possui grande potencial de crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em um significativo ganho de capital a longo prazo. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que buscam uma fonte de renda imediata, através dos pontos comerciais, e um ganho de capital futuro, aproveitando o potencial construtivo e a localização privilegiada. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Estou à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.